Forum mieszkańcow Wyględówka i Ostoji w Pruszkowie

Nasze osiedle objęte jest trzema obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Ułatwia to w dużym stopniu ruch inwestycyjny, zabezpiecza pewne tereny a także daje poczucie spokoju że wiemy czego możemy się spodziewać.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego, który określa w dużym skrócie możliwości zagospodarowania działki budowlanej, ograniczenia w zabudowie i gabaryty oraz wielkość budynków - składa się z części graficznej i opisowej (tekstu uchwały). Krótko mówiąc jest to najważniejszy dokument do którego należy zajrzeć przed podjęciem każdego zamierzenia inwestycyjnego na nieruchomości. O oficjalny wypis i wyrys z planu miejscowo można wystąpić w Wydziale Architektury Urzędu Miejskiego - po dokonaniu opłaty.

Może się zdarzyć, że plan miejscowy będzie zmieniany. Dokonuje tego Prezydent Miasta po podjecie stosownej uchwały o zmienię planu przez Radę Miasta. Po podjęciu uchwały Prezydent zawiadamia o możliwości składania wniosków do opracowywanego planu. Aby się jednak o tym dowiedzieć należy regularnie przeglądać stronę internetową Urzędu i tablice ogłoszeń. Prezydent bowiem z mocy ustawy nie ma obowiązku informowania o takich zamierzeniach poszczególnych mieszkańców wysyłając np zawiadomienia. Nie spodziewajmy się wiec tego. Może się więc zdarzyć, że przegapimy taką zmianę. Po opracowaniu projektu zmiany planu lub nowego planu dla części gdzie nie był sporządzony Prezydent kieruje go do uzgodnień z instytucjami odpowiedzialnymi ustawowo za rożnego rodzaju przepisy, ochronę środowiska, ochronę zdrowia, ochronę zabytków itp. Więcej na ten temat znajdziecie w aktualnej ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 17.tutaj
Następnie kieruje plan do wyłożenia do publicznego wglądu. Wtedy też jest to druga szansa na złożenie ewentualnych uwag już do sporządzonego projektu planu lub jego zmiany. Złożona uwaga wyłącznie na piśmie podlega rozpatrzeniu przez Prezydenta. Jeżeli nie zostanie uwzględniona będzie jeszcze ponownie dyskutowana na sesji Rady Miasta w momencie uchwalania planu.

Należy jeszcze pamiętać przy formułowaniu wniosków czy ewentualnych uwag do planów miejscowych o tym, że dokument ten opracowywany jest przez na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszkowa i nie może być z nim sprzeczny. Nasz Studium powstało w 2000 roku. Dostępne jest tutaj- uwaga obszerny dokument wielowątkowy. Nie jest tak jak plan aktem prawa miejscowego ale pewną polityką i zamierzeniami na przyszłość. W pewnym sensie wizją miasta wykonaną na mapie topograficznej w dużą dozą ogólności. Obecnie jest zmieniane ale nie wiadomo kiedy dokument ujrzy światło dzienne i będzie możliwy do wglądu publicznego.

Poniżej linki do obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego jakie znajdują się do wglądu w Urzędzie Miasta. Trzy plany na rożne tereny:

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru "Wyględówek

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części obszaru Wyględówek w Pruszkowie

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Ostoja w Pruszkowie

Tutaj publikowane są wszystkie ogłoszenia dotyczące planowania przestrzennego w Pruszkowie - strona oficjalna